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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodi Garganico in zona Lido del Sole a 87.000 € (cod.65a7da9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rodi Garganico in zona Lido del Sole, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LIDO DEL SOLE - ZONA TURISTICA -) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rodi Garganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodi Garganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido del Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido del Sole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Lido del Sole (+9,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodi Garganico in zona Lido del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione
Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più tranquille di Lido del Sole, precisamente in via degli aranci. Con un ingresso indipendente, questo immobile offre la privacy e la comodità di un contesto condominiale sereno. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un ampio soggiorno che si apre su una terrazza ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, perfette per famiglie. La cucina funzionale e il bagno ben arredato completano l'offerta. Con una superficie commerciale di 60 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta da abitare. Situato al piano rialzato e orientato a sud, gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Costruito nel 1980, è in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una casa al mare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per questa proposta, in vendita separatamente, è disponibile un comodo box auto di 18 mq ubicato al piano seminterrato, un grande vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere complicato. Prezzo interessante
