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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodi Garganico in zona Lido del Sole a 115.000 € (cod.633896cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rodi Garganico in zona Lido del Sole, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LIDO DEL SOLE - ZONA TURISTICA -) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.535 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rodi Garganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodi Garganico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido del Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido del Sole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodi Garganico in zona Lido del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento al mare con giardino pavimentato situato in una zona tranquilla a pochi passi dal mare. L’immobile è posto al primo piano composto da 3 vani e servizi, a Lido del Sole in Viale degli Aranci. L'ambiente interno è stato completamente rimodernato con materiali di prestigio e design contemporaneo. Il soggiorno è ampio e luminoso, arredato con gusto. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi. Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, arredate con letti comodi e armadi per garantire spazio sufficiente per riporre gli effetti personali. Entrambe le camere dispongono di finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. Il bagno è stato ristrutturato con gusto e dotato di una doccia spaziosa e di dettagli di design che conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente. L'appartamento dispone inoltre di una veranda privata dove è possibile rilassarsi e godere del panorama circostante. In sintesi, questo appartamento vicino al mare offre comfort, stile e tranquillità, ideale per chi cerca una dimora raffinata e moderna in una posizione invidiabile
