L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggio Imperiale a 260.000 € (cod.63fd0f21)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Imperiale, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 742 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 511 €/m² e 569 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Poggio Imperiale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Imperiale, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Poggio Imperiale
•  Wikipedia: Poggio Imperiale
•  Quotazioni OMI