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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschici in zona San Nicola a 380.000 € (cod.662c7b9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peschici in zona San Nicola, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da METROQUADRO di Ciavarella Antonio) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
2.072 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA LIT.PER VIESTE P, LOC. TUPPO DELLE PILE, VILLAGGIO MARITALIA, VILLAGGIO S...) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 3.705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Peschici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschici, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.995 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peschici in zona San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di Ciavarella Antonio
Via Guglielmi, 82, Foggia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
A Peschici, nel suggestivo scenario del Gargano, proponiamo in vendita caratteristica villa in stile mediterraneo di circa 174 MQ. CATASTALI, comprese le aree esterne, con giardino privato, ampie terrazze e suggestiva vista sul mare e sul caratteristico trabucco. La proprietà colpisce immediatamente per il suo particolare stile architettonico, caratterizzato da intonaci bianchi, archi, persiane in legno e ampi spazi esterni, elementi che richiamano perfettamente l'atmosfera delle abitazioni mediterranee del Gargano. La villa è immersa nel verde e dispone di un giardino privato curato e ricco di vegetazione, che garantisce piacevoli spazi di privacy e relax. Gli ambienti esterni sono particolarmente ampi e consentono di vivere la proprietà prevalentemente all'aperto durante la bella stagione. Le ampie terrazze e i porticati sono organizzati in diversi angoli soggiorno, ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, sempre circondati dalla vegetazione e dalla piacevole atmosfera mediterranea. Gli interni mantengono lo stesso carattere della villa: ambienti luminosi e accoglienti, pareti bianche, pavimenti in ceramica, elementi in muratura, nicchie e caratteristiche aperture ad arco. Il soggiorno presenta inoltre un camino, che contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente caldo e raccolto. Le grandi aperture verso gli spazi esterni creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, permettendo di godere della luce naturale e del contesto verde che circonda la casa. Uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà è sicuramente la vista sul mare e sul trabucco, che conferisce alla villa un'atmosfera unica e fortemente legata al paesaggio costiero di Peschici. Caratteristiche principali: circa 174 MQ. CATASTALI, comprese le aree esterne ( 152 MQ. INTERNI) giardino privato; vista mare e vista trabucco; ampie terrazze e porticati; numerosi spazi esterni vivibili; architettura in caratteristico stile mediterraneo; ambienti luminosi e accoglienti; camino; posizione particolarm[…]
