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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschici in zona Manaccora a 67.000 € (cod.660f77ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschici in zona Manaccora, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschici, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschici in zona Manaccora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGITUR REAL ESTATE DI TAVAGLIONE ELIA
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con angolo cottura
Nel cuore della Baia di Manaccora, una delle località balneari più apprezzate del Gargano, proponiamo in vendita un comodo monolocale situato all'interno del Residence Julia. Il Residence Julia è un centro vacanze immerso nel verde, sviluppato nella vallata che degrada dolcemente verso il mare e composto da circa 600 unità immobiliari destinate prevalentemente a case vacanza. L'intero complesso è delimitato e sottoposto a controllo e custodia durante tutto l'anno, offrendo un ambiente ordinato e tranquillo. La struttura dispone di numerosi servizi dedicati agli ospiti, tra cui bar, ristorante, piano bar, area sportiva con campi da tennis, anfiteatro per spettacoli e animazione durante la stagione estiva. La spiaggia, attrezzata e facilmente raggiungibile, rappresenta uno dei punti di forza della zona ed è tra le più conosciute e apprezzate del Gargano. L'appartamento è ubicato nel comparto HI n. 370, una delle zone più tranquille e fresche del residence, particolarmente piacevole durante i mesi estivi. Si tratta di un monolocale al piano terra, con ingresso indipendente attraverso un spazio esterno di circa 20 mq pavimentato il restante a zona verde, che costituisce un confortevole spazio da vivere all'aperto. Gli ambienti interni sono così organizzati: zona soggiorno con angolo cottura; aria condizionata; divano trasformabile in letto matrimoniale; cameretta con letto a castello, separata dalla zona soggiorno mediante un muretto; bagno di comode dimensioni con doccia. Completa la proprietà un pratico spazio esterno attrezzato, dotato di lavabo e dispense, particolarmente utile per la gestione della casa durante il soggiorno estivo. La distanza dalla spiaggia è di circa 500 metri. Durante la stagione estiva, fino ai primi giorni di settembre, il residence mette a disposizione degli ospiti un servizio navetta che collega il complesso alla spiaggia, rendendo più agevole l'accesso al mare. Un ulteriore elemento di sicurezza e comodità è rappresentato dal servizio medico con ambulanza attivo 24 ore su 24, ope[…]
