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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschici a 68.000 € (cod.65a77621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschici, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, V.VERDI, V.TASSO P, V.MATTEOTTI P, V.PIAVE, V.CARSO, V.FOSCOLO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschici, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGITUR REAL ESTATE DI TAVAGLIONE ELIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Peschici, in Via Pasubio, un accogliente monolocale recentemente ristrutturato, situato nello stesso contesto di un immobile adiacente già in vendita. L’appartamento si compone di un ambiente unico con zona living e angolo cottura, bagno ampio e funzionale e un comodo locale deposito al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo. All’esterno, l’ingresso dal ballatoio offre uno spazio sfruttabile dove è possibile posizionare un tavolino con sedie, perfetto per piccoli momenti di relax all’aperto. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi dal complesso delle scuole medie di Peschici, risultando ideale anche per insegnanti o personale scolastico. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso la litoranea per Vieste. L’immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale sia come punto d’appoggio al mare che come investimento per locazioni turistiche
