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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschici a 270.000 € (cod.65513cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschici, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.687 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschici, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGITUR REAL ESTATE DI TAVAGLIONE ELIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
In una delle zone residenziali più apprezzate di Peschici (area B3, prolungamento di via Cavour in direzione statale per Vieste), proponiamo in vendita un appartamento luminoso e di ampia metratura, caratterizzato da una vista di assoluto pregio. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 129 mq ed è impreziosito da spazi esterni esclusivi che ne elevano ulteriormente la vivibilità. L'accesso avviene tramite una scalinata esterna di 34 gradini che conduce all'abitazione così composta: due camere da letto spaziose e ben illuminate; due bagni di recente ristrutturazione; un ampio ambiente che ospita salone e cucina con due grandi aperture su balcone panoramico. Dall'ingresso del vano scale si raggiunge la lavanderia e il terrazzo di circa 90 mq, con vista sulla baia di Peschici e sui monti della Foresta Umbra, ideale come zona relax, solarium o area conviviale. La proprietà include un terreno di pertinenza di circa 150 mq, sul quale è possibile progettare un ingresso autonomo, soluzione che valorizzerebbe ulteriormente l'immobile sia in ottica residenziale che ricettiva-turistica
