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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschici a 130.000 € (cod.64617c38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peschici, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.697 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.260 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Peschici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschici, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peschici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGITUR REAL ESTATE DI TAVAGLIONE ELIA
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in vendita una deliziosa casetta bianca come una volta, si tratta infatti di una ricostruzione storica eseguita nel 2000. La casa è circondata da un verdissimo giardino recintato di 1500 mq, il quale comprende ulivi secolari e enormi salici che conferiscono un'atmosfera da fiaba alla proprietà. Un piccolo patio di pietra naturale invita ad entrare: l'ingresso si apre sulla zona soggiorno/pranzo, minuziosamente arredata in fine stile di campagna, mentre i pavimenti sono tutti in cotto. Sulla sinistra troviamo prima il bagno principale, con vasca, e poi un piccolo bagno di servizio. La cucina, più avanti, è ben attrezzata, sfrutta bene gli spazi e presenta diverse credenze e armadietti. Sul fondo della sala, una scala conduce al soppalco di legno scuro su cui si sviluppa la zona notte, arioso in quanto il tetto a cupola è piuttosto alto. Il giardino è ideale da vivere in estate. Tornando dalla spiaggia, potete godervi una doccia all'esterno e poi organizzare una cena fuori sfruttando il grande forno a legna. La casa è servita da un pozzo artesiano funzionante, ubicato nel terreno appena dietro la costruzione, dunque l'acqua è assolutamente potabile. La proprietà sorge in un'area tranquilla, le strutture ricettive nei dintorni non vi arrecheranno alcun disturbo. L'accesso è su una stradina privata che si collega alla vicina strada poderale asfaltata, che a sua volta si unisce alla strada comunale verso la baia di Peschici, a circa 1,5 km. Il paese dista 1,5km, l'Abbazia di Calèna circa 300 m. La proprietà è davvero una chicca. Che sia la tua casa nel Gargano o solo un investimento turistico, vieni a vederla per innamorartene subito
