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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschici a 440.000 € (cod.645f0608)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschici, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.640 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschici, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGITUR REAL ESTATE DI TAVAGLIONE ELIA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Proponiamo in zona centralissima alla fine di Corso Garibaldi, una casa signorile con ampi spazi e terrazzo con vista sulla baia di Peschici. La superfice commerciale è di oltre 200 mq. Al piano si accede con due comode rampe di scale, un ingresso aperto porta alla zona living. Gli ambienti a sud-ovest sono dedicati alla cucina abitabile, e la zona pranzo è collegata al terrazzo coperto. L'esposizione solare pomeridiana rende prezioso questo angolo. L'orientamento permette di utilizzarlo tutto l'anno. La zona continua con un disimpegno dal quale si accede alla bellissima camera matrimoniale dotata di grande cabina armadio. L'affaccio dal balcone ha vista sul mare sulla punta di Montepucci. il bagno con doccia è a servizio di questa parte della casa. Passando alla zona sud-est (a sinistra dell'entrata) troviamo altre due camere da letto, una camera studio e il bagno padronale, dotato di vasca idromassaggio. Completa la casa il balcone di 10 mq con veduta su via Cavour, il terrazzo con vista mare di oltre 20 mq e la stanza lavanderia di fianco alla cucina. Riscaldamento autonomo, non ci sono spese fisse condominiali, palazzina abitata solo da pochi nuclei famigliari. La soluzione si presta anche per un investimento ricettivo, vista la posizione e i servizi è adatta a essere utilizzata come Bed & Breakfast
