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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschici a 270.000 € (cod.63a31606)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschici, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, V.VERDI, V.TASSO P, V.MATTEOTTI P, V.PIAVE, V.CARSO, V.FOSCOLO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschici, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con ascensore
Peschici – In zona semicentrale della caratteristica cittadina garganica, proponiamo in vendita 2 appartamenti attigui per un totale di circa 230 mq, posti al 4^ piano di uno stabile dotato di ascensore, con una splendida veranda che si affaccia sulla baia della marina peschiciana. Completa la proprietà il terrazzo soprastante dell’intero stabile, con un piccolo locale deposito, di proprietà esclusiva. Questa è una splendida opportunità per realizzare un B&B unico, sia per gli enormi spazi a disposizione della costituenda struttura (non la solita e sola camera con bagno, ma l’opportunità di ampliare l’offerta di servizi per gli ospiti, tipo solarium, vasche idromassaggio open, piccola ristorazione….etc), sia per la panoramicità di cui godono i due appartamenti. La vendita dei due immobili può essere effettuata anche in modalità separata come normali appartamenti residenziali
