L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orta Nova a 150.000 € (cod.6456b591)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orta Nova, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 762 €/m² e 867 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 565 €/m² a 990 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orta Nova
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta Nova, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,11%).

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•  Wikipedia: Orta Nova
•  Mercato Immobiliare a Orta Nova
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