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Negozio in vendita a Monteleone di Puglia a 599.000 € (cod.656c52ef)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monteleone di Puglia
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negozio in vendita a Monteleone di Puglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita ristorante, pizzeria, hotel, agriturismo a Monteleone di Puglia situato nel punto più alto della Puglia, in provincia di Foggia con splendide viste panoramiche sulle campagne e montagne verdi in gran parte dell'anno ed innevate nei periodi invernali, confina con la Campania e la Basilicata si presenta come una splendida opportunità per chi desidera proseguire l'attività esistente o acquistarla come residenza estiva/invernale (per tutto l'anno). Attualmente in attività, in stato libero al rogito, questa Villa si estende su 3 piani con la mansarda e conta un totale di 12 locali e 10 bagni, per una superficie complessiva di 321 mq. tutti calpestabili. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alle stanze separate da muri che garantiscono una migliore gestione degli spazi e una maggiore privacy per i clienti. Il permesso di costruire per installare una piscina è stato presentato a dicembre 2022. Vi è: - un deposito nella parte posteriore della struttura di mq. 60; - sistema di allarme con intelligenza ad infrarossi; - aria condizionata sia nella parte ristorante che nelle stanze dell'Hotel; - impianto fotovoltaico con scambio in loco con un indennizzo di circa € 3.000 (tremila/00) all'anno più il consumo di energia prodotta. Il complesso edilizio può essere anche acquistato come complesso residenziale con possibilità di vendita delle attrezzature di ristorazione ed alberghiere a parte. Attualmente utilizzato come Agriturismo, con area ristorante al piano terra con veranda di circa 80 mq., più 2 piani di alloggio (camere) per gli ospiti. Può diventare una meravigliosa casa con il potenziale di ospitare turisti in visita in Puglia per le loro vacanze o trasformarla a CASA PER ANZIANI data l'ottima aria che si respira in queste zone ancora incontaminate e lontane dal traffico cittadino. Il contesto in cui è inserito è alle porte del paese che conta circa mille abitanti dove vi è anche un centro per immigrati ben inserito in un contesto urbano e tranquillo dove tramite l […]
