L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monteleone di Puglia a 85.600 € (cod.653a800f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteleone di Puglia, la richiesta di 85.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 85.600 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 428 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 590 €/m² e 697 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 275 €/m² a 585 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monteleone di Puglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone di Puglia, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Monteleone di Puglia
•  Quotazioni OMI