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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Sant'Angelo a 149.000 € (cod.6632633a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Sant'Angelo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
923 €/m² e
1.074 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Sant'Angelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura da ristrutturare edificio storico
Immagina una domenica mattina: il suono delle campane che riecheggia tra i vicoli e le mura antiche del centro, il vociare soffuso della gente che passeggiando lungo il corso cittadino, si reca a pregare il Santo Patrono; la luce del sole che si riflette sulle antiche pietre bianche; il profumo del tuo caffè che pervade l'aria e ti coccola mentre guardi l'antica Basilica e la storia che racconta… Remax è lieta di proporre in vendita a Monte Sant'Angelo, con una meravigliosa vista sull'antica Basilica di San Michele Arcangelo, un ampio appartamento di 144 mq complessivi (115 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio storico di quattro piani. L'immobile, da ristrutturare, si compone di 5 locali, di cui 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucinotto e 2 balconi panoramici (la Basilica a nord, la Tomba di Rotari a sud), è libero al rogito. L'appartamento gode di una posizione centrale strategica, con accesso diretto dal corso cittadino e a pochi passi da numerosi servizi quali bar, complessi religiosi, negozi, uffici. Un punto di forza significativo è la straordinaria vista sulla Basilica di San Michele, elemento di grande valore storico e paesaggistico. Grazie alla sua metratura e alla disposizione interna, l'immobile si presta ottimamente per un investimento mirato alla realizzazione di un bed & breakfast, sfruttando sia la posizione dominante sia l'alta attrattività turistica della zona. Le spese condominiali contenute pari a 10 euro mensili rappresentano un ulteriore incentivo per una gestione efficiente. Questa soluzione, consigliata a chi desidera intervenire con un progetto di ristrutturazione personalizzato, rappresenta una concreta opportunità di valorizzazione nel cuore di Monte Sant'Angelo
