L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monte Sant'Angelo a 145.000 € (cod.64f0f895)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Sant'Angelo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico) a 145.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1318 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 923 €/m² e 1.050 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 760 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monte Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Sant'Angelo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,71%).

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