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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mattinata a 196.000 € (cod.663ca52d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mattinata, la richiesta di 196.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.606 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mattinata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mattinata, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mattinata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile senza ascensore
APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO – Mattinata Una dimora da personalizzare in ogni aspetto in modo da renderla completamente aderente ai propri gusti. Una casa che offre la libertà di ripensare gli spazi e trasformarli nel proprio progetto abitativo ideale. Qui la ristrutturazione diventa un'opportunità: quella di partire da ambienti generosi e luminosi per creare una casa contemporanea, modellata sulle proprie esigenze, sul proprio stile e sul proprio modo di vivere. È la soluzione pensata per chi non vuole semplicemente adattarsi a una casa già definita, ma desidera scegliere materiali, finiture, colori e soluzioni d'arredo, costruendo nel tempo un ambiente che lo rappresenti davvero. La posizione permette inoltre di vivere Mattinata con grande comodità, mantenendo quella piacevole dimensione residenziale che consente di sentirsi a casa appena varcata la porta. Una proprietà dal potenziale ancora tutto da esprimere, nella quale immaginare oggi gli spazi che potranno diventare la propria casa di domani. SINTESI DATI IMMOBILE: Dimensione: 120 mq catastali + 2 balconi + garage 22 mq Ambienti: ampia zona giorno con parete cucina con 2 finestre e un comodo balcone, 2 ampie camere da letto di cui una con balcone, 1 studio, 2 bagni, 1 ripostiglio Stato di conservazione: Da Ristrutturare Piano: 2° Ascensore: NO Arredi: esclusi Altro: caldaia nuova, buoni infissi in legno con doppio vetro, persiane nuove. Ubicazione/Zona: residenziale Distanza dal centro: a due passi dal centro Anno di costruzione: 1978 Conformita Urbanistica Verificata e Confermata: SI Conformita Catastale Verificata e Confermata: SI Certificato di Agibilità: SI Condominio: tutto regolare con facciate rifatte INFINE, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, è POSSIBILE incontrare consulenti dedicati ai vari ambiti inerenti la vendita immobiliare: - CONSULENZA MUTUO, personalizzata per la tua perfettibilità reddituale, ai migliori tassi possibili; - CONSULENZA IMMOBILIARE, per la stima di immobili da dare in permuta o vendere contestu[…]
