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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mattinata a 400.000 € (cod.6508f667)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mattinata, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.826 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mattinata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mattinata, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mattinata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
In contrada Sperlonga, nel Parco Nazionale del Gargano, a pochi passi dal centro abitato di Mattinata, UniCredit RE Services propone in vendita una soluzione indipendente, di grandi dimensioni, composta da quattro distinte unità abitative autonome, con vista panoramica sul mare e i monti del Gargano. Ogni unità è composta, al piano terra, da ingresso su zona giorno con cucina a vista e bagno mentre le camere sono disposte al piano seminterrato. Le soluzioni sono completate da uno spazio esterno/veranda ed un grande giardino, attualmente in comune, di circa 5000 mq. Gli appartamenti sono ristrutturati ed in ottimo stato; risultano, inoltre, completamente arredati, climatizzati e pronti all'uso. Ideale per attività ricettiva, o semplicemente per amici o famiglie allargate, che vogliano condividere la gioia di passare le vacanze e il tempo libero insieme, non rinunciando ognuno alla propria totale autonomia
