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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mattinata a 195.000 € (cod.63b7666d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mattinata, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.499 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mattinata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mattinata, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con posto auto senza ascensore
AMPIO e LUMINOSO appartamento in Via San Benedetto Abate, proposto in vendita dallo Studio Immobiliare Re/Max. L'appartamento, facente parte di un complesso di tre palazzine in buone condizioni costruite nei primi anni 90, dispone di tripla esposizione, con ampi balconi su due lati. Il primo è una loggia con una vista mozzafiato sulla splendida piana degli Ulivi di Mattinata, che comprende sia una vista del piccolo centro garganico e dei monti circostanti e sia del cristallino mare. Il secondo balcone invece, si estende per quasi tutta la lunghezza dell'appartamento e si affaccia sul retro della palazzina. L'appartamento, posto al 3° piano con scalini molto bassi e comodi, senza ascensore, ha il portoncino d'ingresso dal quale si accede al lumino open space, suddiviso in due zone, la prima parte dedicata a cucina e sala da pranzo, mentre la seconda si compone di un doppio vano dedicato ad grande living, con l'ultima parte eventualmente divisibile e dove poter creare una ulteriore camera/studio. Dall'open space si prosegue poi verso la zona notte composta da 3 camere, la prima camera matrimoniale con affaccio sul balcone posteriore, le altre due sono una doppia ed una singola rispettivamente con balcone la prima e finestra la seconda. Lo spazioso bagno padronale è provvisto di vasca, con possibilità di aggiungere all'ingresso un box doccia essendo presenti le necessarie predisposizioni, anche questo ambiente è illuminato da un'ampia finestra. L'abitazione si trova in un area molto tranquilla della cittadina garganica con uno splendido panorama vista mare, lontana dal caos cittadino e circondata da ampi spazi verdi. La soluzione immobiliare proposta è completata da una comoda area giardino personale adiacente alla palazzina. Immobile libero subito. INFINE, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, è POSSIBILE incontrare consulenti dedicati ai vari ambiti inerenti la vendita immobiliare: - CONSULENZA MUTUO, personalizzata per la tua perfettibilità reddituale, ai migliori tassi possibili; - CONS[…]