Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mattinata a 195.000 € (cod.63b389ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mattinata, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.486 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mattinata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mattinata, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con cantina senza ascensore
AMPIO e LUMINOSO appartamento in Via San Benedetto Abate, proposto in vendita dallo Studio Immobiliare Re/Max. L'appartamento, facente parte di un complesso di tre palazzine in discrete condizioni costruite nei primi anni 90, dispone di doppia esposizione, con ampi balconi su due lati. Il primo è una loggia con una vista mozzafiato sulla splendida piana degli Ulivi di Mattinata, che comprende sia una vista del piccolo centro garganico e dei monti circostanti e sia del cristallino mare. Il secondo balcone invece, si estende per quasi tutta la lunghezza dell'appartamento e si affaccia sul retro della palazzina. L'appartamento, posto al 2° piano con scalini molto bassi e comodi, senza ascensore, ha il portoncino d'ingresso dal quale si accede al lumino open space, suddiviso in due zone, la prima parte dedicata alla cucina, mentre la seconda per la sala pranzo e il comodo living. Dall'openspace si prosegue poi verso la zona notte composta da 3 camere, la prima camera matrimoniale con affaccio sul balcone anteriore, le altre due rispettivamente con balcone la prima e finestra la seconda. Lo spazioso bagno padronale è provvisto di vasca, con possibilità di aggiungere all'ingresso un box doccia essendo presenti le necessarie predisposizioni, anche questo ambiente è illuminato da un'ampia finestra. L'abitazione si trova in un area molto tranquilla della cittadina garganica con uno splendido panorama vista mare, lontana dal caos cittadino e circondata da ampi spazi verdi. Immobile attualmente locato fino a data 31/10/2025. INFINE, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, è POSSIBILE incontrare consulenti dedicati ai vari ambiti inerenti la vendita immobiliare: - CONSULENZA MUTUO, personalizzata per la tua perfettibilità reddituale, ai migliori tassi possibili; - CONSULENZA IMMOBILIARE, per la stima di immobili da dare in permuta o vendere contestualmente all'acquisto di un nuovo immobile; - CONSULENZA TECNICA, per ristrutturazioni, divisioni e arredamento degli immobili prescelti. Le consulenze sono[…]