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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.663cd2c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.005 €/m²) e per esavani (da 845 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,22%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
Sei alla ricerca di una soluzione funzionale e con ampi spazi da vivere? Leggi questo annuncio, noi abbiamo l'immobile perfetto per te. In Via Coppa Santa , proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di un edificio condominiale. Ci troviamo in una zona a pochi passi dal centro storico, con servizi pubblici e scuole nelle vicinanze. L'abitazione offre una superficie di 122 mq. La zona giorno comprende un ampio openspace con cucina abitabile, attraverso un piccolo disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera da letto fornita di bagno/lavanderia, una cameretta e un bagno di servizio. L'immobile è dotato di quattro balconi che favoriscono luminosità naturale e di una veranda dove poter trascorrere momenti di relax in totale privacy. L'unità è termoautonoma , fornita di sistema di radiatori alimentato a Gas Metano e possiede l'impianto diclimatizzazione con split, garantendo un clima favorevole durante tutte le stagioni. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. S eguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Tecnorete Manfredonia' e Instagram 'TecnoreteManfredonia_tecnocasa' per rimanere sempre aggiornati
