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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.66376c9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manfredonia Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pasubio nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobili Metroquadro) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ANTICHE MURA, VIA TRIBUNA, LUNGOMARE NAZARIO SAURO, VIA SAN LORENZO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Pasubio) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,73%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-4,75%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
🠡 Casa in vendita San Salvatore (Manfredonia) 🠡 'œ¨ Una soluzione spaziosa e completa, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni. 📠120 metri quadri – piano rialzato 🌿 Doppio giardino per un totale di 100 metri quadri ðŸ› ï¸ 3 camere 🛠2 bagni 💡 Una casa perfetta per una famiglia, con ambienti ampi e due spazi esterni da vivere in totale tranquillità. 💰 Prezzo: € 150.000 📞 Per info e visite: 📲 353.35.57.294 📲 0884.195.1366
