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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.66346eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%), come per la zona di Centro Storico (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
Sei alla ricerca di una soluzione a pochi passi dal centro, che ti garantisca comodità e funzionalità? Leggi questo annuncio, noi abbiamo un'occasione da non perdere. A pochi passi dal centro storico, precisamente in Via G. di Vagno, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un piccolo stabile condominiale. La sua ottima posizione permette di avere a disposizione tutti i servizi principali, attività commerciali, scuole e di essere ben collegati con le altre zone di Manfredonia. L'immobile offre una superficie di 89 mq e una predisposizione funzionale degli ambienti. Entrando vi è una luminosa zona giorno con cucina abitabile, lavanderia e un piccolo ripostiglio; il corridoio conduce alla zona notte composta da una cameretta, una camera da letto, un ulteriore comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L'unità è dotata di un balcone e di finestre che favoriscono luminosità naturale e ricircolo dell'aria in tutti i vani. L'abitazione è termoautonoma, fornita di gas Metano con annesso sistema di radiatori e dispone di impianto di climatizzazione con split. Ciò garantisce un clima perfetto sia durante la stagione invernale, sia in quella estiva. La soluzione presenta spazi pratici e versatili che possono essere rinnovati in base alle esigenze dell'acquirente. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Tecnorete Manfredonia' e Instagram 'TecnoreteManfredonia_tecnocasa' per rimanere sempre aggiornati
