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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 290.000 € (cod.66326b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.090 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Di Esposito Vincenzo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con terrazza con posto auto con ascensore di nuova costruzione con garage
Splendido appartamento di nuova costruzione in vendita a Manfredonia, situato in Via Primo Levi (Comparto CA4). L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, gode di una straordinaria esposizione angolare che garantisce massima luminosità naturale in ogni momento della giornata ed è libero subito. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo di esclusiva proprietà con una spettacolare vista panoramica sul mare, l'ideale per vivere indimenticabili momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o creare una zona solarium privata. ???? Caratteristiche Principali: • Posizione: Via Primo Levi, Comparto CA4, Manfredonia. • Piano: Terzo piano con ascensore di ultima generazione. • Esposizione: Angolare, libera su più lati, con eccezionale luminosità e ricircolo d'aria. • Stato dell'immobile: Nuova costruzione, mai abitato, finiture moderne e pronto per essere personalizzato. • Disponibilità: Libero subito, rogito immediato. ???? Pertinenze Incluse: • Terrazzo di Proprietà Esclusiva: Ampia superficie sovrastante con vista mare mozzafiato sul Golfo. • Box Auto: Comodo e spazioso garage privato incluso nel prezzo, accessibile direttamente. ???? Distribuzione degli Spazi Interni (Ideale): • Zona Giorno: Ampio e moderno open space (o salone singolo) con cucina semi abitabile e accesso diretto ai balconi esterni. • Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno padronale e ripostiglio ( ZONA LAVANDERIA). Una soluzione abitativa rara, che unisce l'efficienza energetica e l'innovazione delle nuove costruzioni al comfort del box auto e al prestigio di un terrazzo esclusivo vista mare. Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento di alto profilo
