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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.6631e95b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Tulliano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Emanuele Tulliano) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,26%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con climatizzazione
Hai bisogno di spazi più ampi e funzionali per te e la tua famiglia? Leggi questo annuncio, noi abbiamo la soluzione giusta per te. L'immobile che proponiamo in vendita è collocato al secondo piano di un piccolo edificio condominiale, situato in zona Sacra Famiglia, precisamente in Vicolo E. Tulliano. La sua posizione permette di avere nelle vicinanze servizi pubblici, attività commerciali e scuole. L'abitazione presenta una superficie di 125 mq ed è suddivisa in maniera efficiente e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo con cucinino, ripostiglio e una camera che può essere destinata a diversi utilizzi in base alle esigenze personali, come sala relax, soggiorno o studio; attravreso il disimpegno si accede alla zona notte che comprende un bagno di servizio, una spaziosa camera da letto ed una cameretta. Il valore aggiunto di questa soluzione è la presenza di un ampio balcone, spazio esterno perfetto per vivere momenti di pausa e relax. Inoltre la doppia esposizione garantisce luminosità naturale e costante ricircolo dell'aria negli ambienti interni. Completa la proprietà un comodo ripostiglio posto sul terrazzo, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine. L'unità è termoautonoma, fornita di Gas Metano con annesso sistema di radiatori e possiede l'impianto di climatizzazione con split, favorendo un clima ideale in tutte le stagioni dell'anno. L'immobile offre spazi versatili che possono essere facilmente rimodernati in base alle necessità e al gusto dell'acquirente. LA SOLUZIONE E' LIBERA SUBITO. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Tecnorete Manfredonia' e Instagram 'TecnoreteManfredonia_tecnocasa' per rimanere sempre aggiornati
