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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 108.000 € (cod.662a7ddb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Ronzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BORGOCASA) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.015 €/m²) e per uffici (da 1.240 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Vicolo Ronzini) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%), come per la zona di Centro Storico (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VICOLO RONZINI - APPARTAMENTO LIBERO SUBITO In Vicolo Ronzini a Manfredonia (FG) Zona Centro Proponiamo in vendita un appartamento libero subito, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative, priva di ascensore. L'immobile, della superficie catastale di 57 mq, è composto da: - ingresso - comoda sala da pranzo a vista con balconcino alla romana (affaccio interno) - cucinino - camera da letto con balconcino su Vicolo Ronzini - bagno L'appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è disponibile nell'immediato. Molti altri dettagli in ufficio riferimento: BG_985 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
