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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 145.000 € (cod.66242069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Beccarini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare
In Viale Beccarini, in una zona comoda e particolarmente servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera una casa da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L’abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composta da soggiorno con cucinotto, camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio. La doppia esposizione, garantita dalla presenza di un balcone e diverse finestre, favorisce una buona luminosità e aerazione degli ambienti. L’immobile è termoautonomo, con impianto alimentato a gas metano e radiatori, ed è libero subito. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, da ridisegnare e valorizzare attraverso la ristrutturazione, con il vantaggio di trovarsi in una posizione ben servita della città
