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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Mezzanone a 135.000 € (cod.66212a22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manfredonia in zona Mezzanone, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da habitat servizi immobiliari di Marco Brusati) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.340 €/m²) e per appartamenti (da 500 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pastini, mentre la zona di Mezzanone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzanone) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Ippocampo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Mezzanone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
habitat servizi immobiliari di Marco Brusati
Via s.eufemia 10, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con climatizzazione
Cerchi il tuo angolo di verde, a due passi dalla città? E' da tempo che desideri trasferirti in una comoda casa in campagna, per essere al riparo dai rumori e dal caos cittadino? Vieni a scoprire con noi questa splendida proposta: Proponiamo in via d […]
