Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 135.000 € (cod.66210dc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trani nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Manfredonia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
E se un’unica proprietà potesse diventare anche un’opportunità di investimento? In Via Trani, nella parte più alta della zona Monticchio, proponiamo in vendita un ampio piano terra con due comodi ingressi. Proprio la generosità degli spazi e la presenza del doppio accesso rendono interessante la possibilità di valutare una diversa distribuzione interna o un eventuale frazionamento, compatibilmente con le verifiche tecniche e urbanistiche necessarie. Attualmente l’abitazione presenta due zone giorno comunicanti, separate da una porta scorrevole che consente di unirle in un unico e piacevole open space con cucinino a vista. La zona notte comprende due camere da letto, una cameretta e il bagno, offrendo ambienti versatili da organizzare e personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà è dotata di impianto a gas metano con radiatori, si trova in un contesto residenziale caratterizzato da strade ampie ed è libera subito. Una soluzione interessante per chi cerca una casa dalle metrature generose, ma soprattutto per chi sa vedere negli spazi e nel doppio ingresso un potenziale da valorizzare
