Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 210.000 € (cod.661c9272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Beccarini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Manfredonia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Nel comune di Manfredonia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ubicato in Viale Beccarini, si trova in una zona ben servita, garantendo comodità e accessibilità a tutti i servizi essenziali. La proprietà è composta da cinque locali, tra cui vediamo un ampio soggiorno a vista, a cui seguono due camere, una singola e una matrimoniale, infine la cucina abitabile, infine il bagno e il ripostiglio, offrendo spazi versatili per ogni esigenza abitativa. Ad assicurare il giusto ingresso di luce e aria naturale è la doppia esposizione, conferita da balconi e finestre. L'appartamento è termoautonomo, grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento a gas metano con radiatori, e dispone anche di un sistema di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Gli interni si presentano in buono stato, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati. La soluzione in descrizione risulta essere termoautonoma, dunque fornita di Gas Metano con radiatori e di predisposizione alla climatizzazione con impianto fan coil. I diversi interventi di ristrutturazione e le migliorie applicate negli ultimi anni, oggi danno luogo ad un'abitazione il cui stato interno è ottimo, dunque pronto da vivere per i suoi nuovi proprietari. Attualmente, l'immobile è occupato dal proprietario, garantendo una cura costante degli spazi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore di Manfredonia
