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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 170.000 € (cod.661b3768)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pulsano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
Ciò che vi proproniamo in vendita in questo annuncio è un appartamento ubicato in Via Pulsano di 165 mq, situato al terzo piano di un edificio civile MOMENTANEAMENTE sprovvisto di ascensore. L'immobile presenta una planimetria versatile, attualmente suddivisa in soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a Gas Metano con radiatori e predisposizione per climatizzazione, garantisce comfort in ogni stagione. Due balconi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per momenti di relax, e alternati alle finestre disposte nei restanti vani, assicurano ricircolo di aria e luce naturale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata nel cuore di Manfredonia. Inoltre vi comunichiamo la prossima installazione dell' ascensore. L'unità è libera subito
