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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 169.000 € (cod.66210db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Florio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
In Via Florio, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina ben tenuta, interessata da lavori di rifacimento esterni. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta da ampia zona giorno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. La zona giorno, grazie rimozione di un precedente divisorio, risulta comoda e vivibile. A completare la proprietà troviamo due balconi, entrambi con affaccio su Via Florio: uno serve l’intera zona giorno, mentre il secondo è a servizio della camera da letto. L’immobile dispone inoltre di predisposizione alla climatizzazione ed è libero subito. Una soluzione dagli spazi ampi e funzionali, pronta per essere vissuta e inserita in un contesto esterno già rinnovato
