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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Siponto a 235.000 € (cod.6615e242)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Siponto, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Siponto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Siponto) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%), come per la zona di Siponto (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Siponto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con climatizzazione
Stai cercando una soluzione spaziosa e versatile per te e la tua famiglia? Leggi questo annuncio, questo immobile è un'occasione da non perdere. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un ottimo contesto condominiale situato in Viale Michelangelo, una zona ben servita, a pochi passi da Siponto, da cui è possibile raggiungere facilmente le altre zone, come il centro storico e il porto turistico di Manfredonia. L'appartamento presenta una superficie di 117 mq e una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce alla zona giorno costituita da una cucina abitabile, ideale per vivere la quotidianità. La zona notte è composta da un bagno, una camera da letto, una cameretta ed un altra camera che offre ampie possibilità di utilizzo, ad esempio come studio, soggiorno o spazio dedicato ad altre necessità. Infine vi è un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l'ordine. L'unità è termoautonoma, fornita di Gas Metano con annesso sistema di radiatori, e possiede l'impianto di climatizzazione con split, favorendo un clima ottimale durante tutte le stagioni. Il valore aggiunto di questo immobile è la doppia esposizione che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e arieggiati durante l'arco della giornata. Inclusi nell'offerta di vendita vi sono il box di 18 mq, situato al piano terra, e l'uso esclusivo del posto auto nell'atrio condominiale. Ciò garantisce la possibilità di avere sempre un parcheggio pratico e sicuro. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Tecnorete Manfredonia' e Instagram 'TecnoreteManfredonia_tecnocasa' per rimanere sempre aggiornati
