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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 189.000 € (cod.661202dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gargano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura
Nel cuore della località di Monticchio, precisamente in Via Gargano, è disponibile un appartamento al 1° piano che offre una soluzione abitativa versatile e funzionale. Con una superficie di 115 mq, l'immobile si distingue per un ampio openspace, che integra armoniosamente la zona giorno con un pratico cucinotto. La disposizione interna comprende una spaziosa camera da letto, due camerette ideali per ospiti o per uso studio, e un bagno ben organizzato. Inoltre gli affacci, mediante balcone e finestre, garantiscono ricircolo di luce ed aria. L'appartamento si trova in una zona tranquilla della nostra città, perfetta per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La soluzione risulta termoautonoma, dunque fornite di Gas Metano, con annesso sistema di radiatori, oltre che predisposizione ad impianto di climatizzazione fan coil. Inoltre nella richiesta è compreso un box auto di circa 11mq La posizione al piano basso garantisce un facile accesso, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità, inoltre è libero subito
