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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 189.000 € (cod.6606996f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giovanni Bosco nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
In Via San Giovanni Bosco, a pochi passi da Corso Manfredi, si trova un appartamento in vendita che offre una posizione strategica e comoda. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 107 mq, suddivisa in locali ben distribuiti. Dopo aver superato l'ingresso abbiamo un'ampia cucina abitabile e soggiorno con ripostiglio. Procedendo per il disimpegno si arriva alla zona notte, composta da camera da letto, cameretta e bagno. La doppia esposizione, conferita da ben 4 balconi, garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. L'appartamento è in ottimo stato, grazie a interventi di miglioria costanti nel tempo, e alla cura di chi abita la proprietà. La soluzione è termoautonoma, dunque fornita di Gas Metano con annesso sistema di radiatori e predisposizione alla climatizzazione con soluzione fan coil, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. Ideale per chi cerca una residenza in una zona centrale e ben servita, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi e attrazioni di Manfredonia. Al momento la soluzione è occupata dai proprietari
