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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 45.000 € (cod.660397df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manfredonia Centro Storico, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Manfredi nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO MANFREDI - CORSO ROMA - VIA MADDALENA) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Manfredi) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,85%), come per la zona di Centro Storico (-6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico
via Pulsano 52, via Pulsano 52, 71043, Manfredonia (FG)
DESCRIZIONE
per vacanza
Casa in vendita Via Antico Ospedale Orsini (Zona Centro, Manfredonia) A pochi metri dal Corso Manfredi, un'opportunit di investimento che difficilmente ti far pentire della tua scelta. Situata nel cuore del centro storico di Manfredonia, in una posizione strategica e molto apprezzata dai turisti. 1 camera 1 bagno Perfetta per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanze, grazie alla posizione centrale che permette di raggiungere comodamente le principali attrazioni della citt. Prezzo: ? 45.000 Per info e visite: 353.35.57.294 0884.195.1366 - SC9698481
