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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 99.000 € (cod.660245c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Minniti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Tito Minniti) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%), come per la zona di Centro Storico (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Stai cercando un soluzione che sia il giusto compromesso tra comfort e funzionalità? Leggi questo annuncio, noi abbiamo l'immobile ideale per te. Nel cuore della zona Croce, precisamente in Via Tito Minniti, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al terzo piano di uno stabile condominiale. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente le attività commerciali, i servizi pubblici, le scuole e il centro storico. L'appartamento offre una superficie di 88 mq ed è suddiviso in maniera efficiente e funzionale. La zona giorno comprende soggiorno e cucinino, attaverso il disimpegno è possibile accedere alla camera da letto, alla cameretta e al bagno finestrato che è fornito anche di lavanderia. Infine vi è un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. La doppia esposizione favorisce una luminosità naturale e ricircolo dell'aria costante all'interno dell'abitazione. L'unità, con spazi già ben distribuiti, può essere rimodernata in base alle esigenze e al gusto personale dell'acquirente. Dunque, risulta essere un'ottima soluzione per famiglie, coppie o per chi desidera avviare un investimento immobiliare. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Tecnorete Manfredonia' e Instagram 'TecnoreteManfredonia_tecnocasa' per rimanere sempre aggiornati
