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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Pastini a 149.000 € (cod.65fe962e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Pastini, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pastini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastini) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
Invece i prezzi per la zona di Pastini (+3,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Pastini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore senza ascensore
Nella tranquilla località di Monticchio, precisamente in Via Don Silvestro Mstrobuoni, è disponibile un appartamento in vendita situato al terzo piano di un edificio sprovvisto di ascensore. L'immobile, di 118 mq, offre una disposizione funzionale e accogliente. L'appartamento si compone di un soggiorno con cucinino, ideale per chi ama gli spazi ben organizzati. La zona notte include una camera da letto principale e due camerette, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno. La tripla esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente, mediante i tre balconi e e le ulteriori finestre. L'unità è da considerarsi termoautonoma, con riscaldamento alimentato a Gas Metano e radiatori, oltre che predisposizione ad impianto di climatizzazione fan coil, assicurando comfort durante tutto l'anno. L'immobile è libero e pronto per essere abitato. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
