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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 228.000 € (cod.65f6bdca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gargano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BORGOCASA) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VIA GARGANO - AMPIO 5 VANI - LIBERO SUBITO In Via Gargano, nel quartiere Monticchio di Manfredonia (FG) Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di uno stabile di sei piani, servito da ascensore. L'immobile, di 158 mq catastali, è composto da: - ingresso; - studio o camera; - ripostiglio; - disimpegno; - sala da pranzo con cucinino e balcone; - ampio soggiorno con balcone angolare su Via Monte Saraceno; - 2 comode camere da letto; - bagno. L'appartamento gode di tripla esposizione, con affacci su Via Monte Saraceno e sul lato interno dello stabile, garantendo ottima luminosità e aerazione. L'immobile si presenta in stato abitabile ed è libero immediatamente, rappresentando una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi in una zona tranquilla e ben servita. Libero subito. Molti altri dettagli in ufficio riferimento: BG_978 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
