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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Pastini a 250.000 € (cod.65f3e918)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Pastini, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pastini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastini) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Pastini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore della località di Monticchio, precisamente in Via Palmiro Togliatti, si propone in vendita un ampio appartamento di 124 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, offre una disposizione funzionale degli spazi: una cucina abitabile con cucinino e ripostiglio, un soggiorno accogliente, una cameretta, una camera da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio. L'appartamento è termoautonomo dotato di Gas Metano con annesso sistema di radiatori, oltre che impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione è dotata di ben 3 balconi, due dei quali con una panoramica vista mare, in aggiunta ad altre finestre nei restanti ambienti, assicurando ingresso di luce ed aria costante. La zona Acqua di Cristo, rinomata per la sua tranquillità e bellezza, rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante. Completa l'offerta un comodo box auto di proprietà, collocato al piano seminterrato, con ubicazione in Via Pietro Nenni, a pochi passi dall'abitazione. L'immobile è libero subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
