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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo a 110.000 € (cod.65f02bf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Ippocampo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ippocampo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ippocampo) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Nel cuore della località Sciale delle Rondinelle, nel comune di Manfredonia, è disponibile un unità immobiliare dove ti sembrerà di vivere in vacanza 365 giorni all'anno. Questa soluzione indipendente offre un fabbricato con corte esterna e porticato, ideale per chi cerca spazi all'aperto da vivere in tranquillità. L'interno si apre su un ampio soggiorno openspace, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera da letto e una cameretta, oltre a un bagno funzionale. L'immobile è termoautonomo, dotato di impianto GPL per i radiatori e climatizzazione con impianto fan coil, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione al pianoterra facilita l'accesso e rende questa proprietà adatta a diverse esigenze abitative, anche grazie al fatto di essere libera subito. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi trovandosi a soli 6km da Manfredonia. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
