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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.65efa9b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tito Minniti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.055 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Tito Minniti) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%), come per la zona di Centro Storico (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAMPANILE DI CATERINO ANTONIO & FRATELLI S.N.C.
DESCRIZIONE
Novità: Comodo Bilocale a due passi dal centro! Stai cercando la comodità di un piano terra senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino? Abbiamo la soluzione che fa per te! DETTAGLI PRINCIPALI * Posizione: Via Tito Minniti 28 * Superficie: 66 mq * Piano: Terra CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE * Composizione: Accogliente bilocale con spazi ben ottimizzati * Servizi: 1 bagno completo * Spazio Esterno: Un pratico atrio esterno * Riscaldamento: termoautonomo a metano La posizione strategica dell'immobile ti permette di avere tutti i principali servizi del centro a portata di mano, mantenendo la massima praticità di un ingresso al piano terra. Un'ottima opportunità, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni, per scoprire il prezzo o per fissare una visita, contattaci subito presso l'Agenzia Campanile. Ti aspettiamo
