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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Pastini a 265.000 € (cod.65ea34ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Pastini, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pastini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastini) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Pastini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
Nella rinomata zona Acqua di Cristo, è disponibile un ampio appartamento in vendita precisamente in Via Pietro Nenni. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una superficie di 151 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e una cucina con cucinotto separato, perfetta per chi ama vivere momenti di convivialità in famiglia. La zona notte include una camera da letto principale, una doppia cameretta e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un pratico ripostiglio completa la disposizione interna. L'appartamento è termoautonomo dunque fornito di Gas Metano con annesso sistema di radiatori. L'unità beneficia di una doppia esposizione, che assicura luminosità e ventilazione naturale, oltre che offrire un piccolo scorcio vista mare, sull'azzurro Golfo di Manfredonia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, oltre che essere libera subito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
