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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Pastini a 290.000 € (cod.65e73d83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manfredonia in zona Pastini, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.839 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pastini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pastini) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Pastini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore di Manfredonia, nella rinomata località del Centro, è disponibile una villa singola in vendita, tipologia rara e ricercata per la suddetta zona. Questa soluzione indipendente, costruita nel 1970, si sviluppa su più livelli e offre una superficie interna di 132 mq. Al piano terra, la zona giorno accoglie con spazi ben distribuiti, tra cui troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera , ripostiglio/lavanderia e servizi; mentre la zona notte, situata ai piani superiori, garantisce tranquillità e privacy. L'immobile è in buono stato interno, pronto per essere abitato. Un ampio spazio esterno arricchisce la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa dispone inoltre di un doppio ingresso, di cui uno con passo carraio per la macchina, una comodità aggiuntiva per chi cerca praticità e accessibilità. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una soluzione indipendente nel centro di Manfredonia, con tutti i vantaggi di una posizione centrale e ben servita. La soluzione è libera subito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
