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Appartamento in vendita a Manfredonia a 93.740 € (cod.65e4be73)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare in asta giudiziaria con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento in asta a Manfredonia (FG) – Via Vittorio Alfieri 5 (CAP 71043) L'appartamento è situato nel Comune di Manfredonia, in località Monticchio, in un'area a destinazione prevalentemente residenziale con attività commerciali di vicinato. L'edificio, costruito prima del 1967, si trova a breve distanza dal litorale in un contesto urbanisticamente consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al sesto piano (settimo fuori terra) di un fabbricato dotato di ascensore, ha una superficie commerciale di 91,40 mq. Internamente è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due vani principali (di cui uno non aerato), un disimpegno, due bagni e un ripostiglio. L'altezza interna è di circa 2,90 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e d'uso. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. L'appartamento dispone di tramezzature interne in mattoni laterizi, impianti tecnologici sottotraccia (illuminazione, idrico, fognante) e riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione e pannelli radianti in alluminio. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in PVC con doppio vetro e tapparelle avvolgibili. È presente una porta caposcala blindata e un impianto di condizionamento estivo con split negli ambienti principali. Gli impianti sono collegati alle pubbliche reti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Manfredonia, con facile accesso ai servizi e al litorale. L'appartamento è libero per la procedura e l'edificio è regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 125.000,00 Offerta minima: € 93.750,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo • Impianto di condizionamento • F[…]
