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Appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico (cod.65e16681)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Scaloria) è pari a 1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
139 m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Manfredonia (FG)
Zona OMI:
D1 (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI)
Pubblicato:
mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA CAMPANILE DI CATERINO ANTONIO & FRATELLI S.N.C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione

SPLENDIDO APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON BOX AUTOMANFREDONIA Descrizione: In una zona tranquilla, ottimamente servita e a pochissimi passi dal suggestivo Centro Storico di Manfredonia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 117 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile realizzato nel 2017. L’immobile inserito in un contesto condominiale esclusivo e riservato di soli 4 inquilini, è servito da un moderno ascensore che collega direttamente le abitazioni al piano interrato. La soluzione si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi interni e per le finiture di pregio. La zona giorno si compone di un accogliente ingresso su un'ampia e luminosa sala e di una comoda cucina abitabile, dotata di un pratico stanzino adibito a lavanderia/ripostiglio. Dal soggiorno si accede a uno splendido terrazzo/veranda a livello, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre un grande balcone con affaccio su Via Scaloria garantisce una duplice esposizione e un'ottima luminosità naturale. La zona notte, opportunamente disimpegnata, comprende due camere da letto confortevoli e due bagni elegantemente rifiniti. A completare questa imperdibile proposta, al piano interrato si trova un ampio box auto di ben 43 mq, una cui porzione è stata intelligentemente adibita a magazzino/deposito. Efficienza Energetica e Comfort: L'immobile è stato progettato secondo i più moderni standard costruttivi ed è in Dispone di un impianto di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento, garantendo il massimo comfort termico in ogni stagione e un drastico abbattimento dei consumi energetici. Dettagli Tecnici & Vantaggi: Superficie appartamento: 117 mq Superficie box auto: 43 mq (con zona magazzino) Locali: 4 (Sala, Cucina, 2 Camere da letto) Bagni: 2 Pertinenze: Ampia veranda a livello e balcone su Via Scaloria Anno di costruzione: 2017 Stato dell'immobile: Ottime finiture, pronto per essere abitato (Pronta consegna) Plus fiscale: Vendita tra privati, operazione non soggetta a[…]

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