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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.65d8d5c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maddalena nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO MANFREDI - CORSO ROMA - VIA MADDALENA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Maddalena) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico
via Pulsano 52, via Pulsano 52, 71043, Manfredonia (FG)
DESCRIZIONE
Casa in vendita Via Maddalena (Zona Centro, Manfredonia) Nel pieno centro storico della nostra splendida Manfredonia, a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze della citt. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro o realizzare un ottimo investimento. 85 metri quadri terzo piano 2 camere ampie e luminose 1 bagno Grande zona giorno con spaziosa zona pranzo, perfetta per vivere momenti in famiglia o con gli amici. Un appartamento che unisce posizione, comfort e funzionalit, in una delle zone pi richieste della citt. Prezzo: ? 140.000 Per info e visite: 353.35.57.294 0884.195.1366 Si scrive casa, si legge Metroquadro. - SC9674601
