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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Siponto a 165.000 € (cod.65d8d5c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Siponto, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Siponto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Siponto) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Siponto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico
via Pulsano 52, via Pulsano 52, 71043, Manfredonia (FG)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Casa in vendita Via Di Vittorio (Zona Polizia, Manfredonia) Una soluzione moderna e accogliente, perfetta per chi cerca comfort e praticit in una zona tranquilla e ben servita. Situata nella Zona Polizia, vicina a numerosi servizi e comoda per la vita di tutti i giorni. 80 metri quadri secondo piano con ascensore 2 camere 1 bagno moderno Ampia zona giorno, ideale per vivere momenti di relax in famiglia o con gli amici Grande balcone, perfetto per godersi gli spazi esterni Una casa pronta ad accoglierti, con ambienti ben distribuiti e luminosi. Prezzo: ? 165.000 Per info e visite: 353.35.57.294 0884.195.1366 Si scrive casa, si legge Metroquadro. - SC9674589
