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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 94.000 € (cod.65d86ea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maddalena nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobili Metroquadro) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO MANFREDI - CORSO ROMA - VIA MADDALENA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Maddalena) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Pastini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Casa in vendita  Via Maddalena (Zona Centro, Manfredonia) In pieno centro, alle spalle del Corso Manfredi, in una posizione strategica e ricercata. Ideale per chi cerca una soluzione comoda o per chi vuole fare un investimento nel turismo. 60 metri quadri 1 camera 1 bagno Perfetto per un B&B o casa vacanza, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi. Prezzo:  94.000 Per info e visite: 353.35.57.294 0884.195.1366 Si scrive casa, si legge Metroquadro
