Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo a 75.000 € (cod.65ce65bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manfredonia in zona Ippocampo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pastini, ma anche la zona di Ippocampo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ippocampo) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Ippocampo (-0,95%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Villa Indipendente con Giardino – Villaggio Ippocampo (Manfredonia) Se stai cercando una residenza estiva che coniughi la totale autonomia abitativa con la massima comodità dei servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento e di qualità della vita unica nel panorama del Gargano. La villa è inserita all'interno del Villaggio Ippocampo (Manfredonia), uno dei complessi turistici più grandi e autosufficienti della Puglia, situato alle porte del Gargano. Acquistare qui significa azzerare l'uso dell'auto una volta arrivati.Il villaggio offre, infatti, una rete infrastrutturale e di servizi completa: - Servizi: Farmacie, strutture commerciali e negozi di prima necessità interni. - Mare e Relax: Accesso immediato sia a lidi balneari attrezzati che a ampie spiagge libere. - Svago: Camping, locali e discoteche per il passatempo serale A differenza della maggior parte delle offerte estive, la villa è una soluzione immobiliare COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e libera su quattro lati (non inserita in contesti a schiera), garantendo una privacy e una libertà di gestione introvabili in questa fascia di prezzo. I Punti di Forza dell'Immobile - Ottimizzazione degli spazi interni (80 mq): La pianta è studiata per massimizzare la vivibilità e l'accoglienza. La zona giorno è composta da una cucina luminosa e da un ampio soggiorno separato. La zona notte offre una camera matrimoniale e una strategica cameretta configurata per ospitare fino a 4 posti letto, servite da 2 bagni completi (caratteristica fondamentale per la gestione di famiglie numerose o presenza di ospiti ). - Spazio esterno a manutenzione zero (60 mq): Il giardino privato è interamente pavimentato, eliminando i costi e i tempi di gestione del verde tipici delle case al mare. È arricchito da un porticato in legno che estende la zona giorno all'aperto, ideale per pranzi e cene protetti dal sole. Essendo pavimentato, questo spazio può essere utilizzato anche come posto auto - Arredamento: La vilkla viene venduta completa di arredi che, sebbene usat[…]
