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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 118.000 € (cod.65b17711)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manfredonia Centro Storico, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Maddalena nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.658 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.310 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 1.280 €/m² a 2.030 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Maddalena) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico
via Pulsano 52, via Pulsano 52, 71043, Manfredonia (FG)
DESCRIZIONE
per vacanza
Casa in vendita Via Maddalena (Zona Centro, Manfredonia) In pieno centro, alle spalle del Corso Manfredi, in una posizione strategica e ricercata. Ideale per chi cerca una soluzione comoda o per chi vuole fare un investimento nel turismo. 60 metri quadri 1 camera 1 bagno Perfetto per un B&B o casa vacanza, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi. Prezzo: ? 118.000 Per info e visite: 353.35.57.294 0884.195.1366 Si scrive casa, si legge Metroquadro. - SC9649656
